1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市中央区
46.9万円/㎡
前年比-2.2%
ライオンズマンション生田川東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
/ 春日野道駅 徒歩4分
1989年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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7階 / 50.24㎡の場合
相場
2,632万円
52.4万円/㎡
1,363
2,209
3,055
3,901
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜3,055万円
44.0万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション生田川東
2,580万円（51.4万円/㎡）/ 7階 / 50.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,580万円 | 51.4万円 | 7階 | 50.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 50.8万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/09 | 2,180万円 | 42.9万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/12 | 2,980万円 | 56.1万円 | 11階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/15 | 1,780万円 | 35.1万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 1,990万円 | 39.2万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 2,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ライオンズマンション生田川東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/12 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ときわ筒井ハイツ 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,780万円 | 39.5万円 | 45.06㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/10 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ワコーレアベニュー王子公園 神戸市中央区割塚通三丁目 | 灘駅8分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/05 | シンプロビル 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション三宮第2 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,098万円 | 51.2万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/28 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 3,490万円 | 56.0万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/06 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,200万円 | 43.0万円 | 51.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/27 | アクト・ワン第3ビル 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,850万円 | 43.6万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/08 | アスティ三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,880万円 | 68.0万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.56㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.23㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市中央区では2.2%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 2分
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神戸市営地下鉄西神山手線 / 県庁前駅 徒歩 8分
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兵庫県神戸市中央区八雲通一丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 25戸 / RC造